從5個年度建筑行業政策關鍵詞看2021年建筑行業工作重點

過去的2020年，是國家多項戰略政策的關鍵年份。縱然遭受疫情沖擊，我們仍然要攻克萬難，行業的發展也依然要繼續向前看。復工復產之后，建筑行業也出臺了很多方針、政策，就一些相關問題向社會各界征求意見。在此，我們梳理了近半年出臺的各項重要方針政策，希望以此窺視我國建筑行業在新一年的工作側重和行業趨勢。

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關鍵詞 #1

居住建筑

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居住是我們日常生活最主要的部分，建筑的最初功能也是用來提供居住的空間。據了解，目前行業中建筑師所從事的建筑設計工作中，住宅占據了大多數。可以說，住宅相關政策的變化是最廣大從業者普遍最關注的話題。從今年發布的住宅相關政策、法規、標準來看，目前仍然側重于如何讓人民住得更加舒適。

7月，北京發布25項北京市地方標準中，《住宅設計規范》在居住便利性方面規定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9m的新建住宅建筑，必須設置電梯。此外，臥室、起居室凈高不應低于2.5m，比現行國家標準提高了0.1m。

7月，北京市發布《居住建筑節能設計標準》。提高居住建筑節能質量，以世界同類氣候地區居住建筑節能設計先進水平為目標，全國率先將居住建筑節能率由75%提升至80%以上，進一步提高居住建筑節能設計水平。其中規定，住宅建筑標準層層高不宜超過 3.0 m，不應超過 3.3 m；新建居住建筑應設置太陽能光伏發電系統或太陽能熱利用系統（必須與建筑設計、施工和驗收統一同步進行）；地下車庫等公共空間，宜設置導光管等天然采光設施；新增加保溫部位（首層與土壤接觸的地面、凍土線以上與土壤接觸的外墻）；北向房間不得設置凸窗；居住建筑室內主要供暖和空調設施應設置室溫自動調控裝置等。

同樣是7月，北京市住建委等多部門聯合發布《關于開展危舊樓房改建試點工作的意見》，其中明確北京各區政府對簡易住宅樓和沒有加固價值的危險房屋，可拆除重建，盡量補齊廚房、衛生間等生活設施，適當增加居住面積。

@京視頻

相關資料來源：

http://scjgj.beijing.gov.cn/zwxx/scjgdt/202007/t20200706_1939417.html

http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202007/t20200701_1936239.html

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關鍵詞 #2

城市更新

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城市更新是近幾年的熱詞。隨著中國城市發展從增量模式轉為存量模式，城市更新成為城市發展主要方式。粗放的“大拆大建”已不再適合我國未來城市的發展，反而是“繡花式”的精細化微更新更值得多數已經成熟的城市考慮。

8月，住建部、教育部、工信部等13部門聯合印發《關于開展城市居住社區建設補短板行動的意見》。此次《意見》提出的工作目標是到2025年，基本補齊既有居住社區設施短板，新建居住社區同步配建各類設施，城市居住社區環境明顯改善。同時，各地要結合城鎮老舊小區改造等城市更新改造工作，通過補建、購置、置換、租賃、改造等方式，因地制宜補齊既有居住社區建設短板。

完整居住社區建設標準（試行）.wps

黨的十九屆五中全會通過的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》明確提出實施城市更新行動。11月，住房和城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽撰寫《實施城市更新行動》解讀文章，從實施城市更新行動的重要意義、實施城市更新行動的目標任務、完善住房制度、提高城市治理水平、實施城市更新要做到的“六個必須”進行了深度展開，供大家學習參考。

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